2007年11月08日

税金対策のマンション経営ってご存知ですか?

節税目的で、マンションを購入するって知っていますか?頭金が1円もかからず、家賃収入から住宅ローンを支払っていくから、余計なお金はかからないんです。私の知っているその会社は、10年間完全家賃保障、それ以後は35年まで最高でも1ケ月の家賃の負担の支払いだけで済むのです。リスクと言えばこの会社が倒産した時に、保障がなくなることだけ。その為にも、立地条件が良い場所(例えば、新幹線のとまる駅付近とか)を購入するのがポイントなんです。そうすれば、入居者は確保できます。マンションを1軒持つと還付金で約35万、住民税も減って約年間12万くらい節税できる(当然年収によって若干変わりますが・・・)ので合計40万くらいは節税出来るのです。今後、世の中は、消費税を中心に税金は上がっていく一方で所得は変わらない。と言った厳しい環境になるような気がします。こういった話も、うまく活用すれば良いかもしれませんね。
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posted by kawachan at 20:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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